Крематории строят по всей стране

Один на 5 миллионов: проблемы кремации в России

В России работает всего 27 крематориев, и практически невозможно построить новые. Почему так? Разбираемся в проблеме.

В Англии на 242 000 населения приходится один крематорий, в Соединенных Штатах — на 159 000, в Японии — на 79 000. В России — на 5 000 000. И периодически в СМИ появляются сообщения о том, что для строительства нового крематория не хватает средств, нет инвесторов. Или проект невозможно согласовать с администрацией из-за протестов местных жителей.

В Японии кремируют 100% умерших, во Франции — 35%, в России — 15%.

Некоторые ошибочно думают, что в нашей стране так сильны православные традиции, которые исключают подобный способ погребения. На самом деле, виной всему пробелы в законодательстве и устаревшие санитарные нормы, которые давно уже изменились во всем остальном мире.

300 гектаров «мертвой земли»

В прошлом году в России умерло около 2 миллионов человек. Существующие нормативы разрешают хоронить не более 4 000 человек на 1 га. Даже если половину умерших в 2019 году удалось захоронить в родственные могилы, остался еще 1 миллион, для которых требуется 228 га земли. И около 80 га нужны для административных нужд — хозяйственные постройки, дорожки, свалки. То есть, при стабильной убыли 2 миллиона человек в год требуется 300 га земли.

Россия — большая страна. Но даже здесь нет столько свободного места. И проблема переполненных кладбищ стоит очень остро в большинстве регионов. С этим, в частности, столкнулись жители Воронежской области, где в этом году наконец-то запустили новый крематорий. О необычном проекте Воронежского крематория мы писали ранее.

И это было действительно большое событие для региона. Здесь почти не осталось земли под захоронения: 10 кладбищ закрыты, последнее находится далеко от города, и места на нем закончатся в 2023 году.

При этом первый крематорий в Воронеже построили еще в 1990-х годах. Но он не заработал, потому что не смогли приобрести кремационное оборудование.

Необходимость строительства нового была очевидна. Однако сами же местные жители выступали против. При том, что крематорий собирались возводить в 1 км от ближайших жилых домов, а проект предполагал использование экологически чистого оборудования. Этот вопрос удалось решить с большим трудом.

И с подобными проблемами сталкиваются строители во всех регионах России. Потому что законодательство деликатно обходит тему кремации.

Юридические тонкости

С 2010 по 2020 год обязанность курирования похоронной отрасли переходила из рук в руки пять раз. При этом каждое новое ведомство начинало готовить собственные законопроекты, которые так никогда и не увидели свет и канули в лету. В последнем, который был предложен в 2018 году, но не прошел проверку, противоречий по вопросу кремации было больше, чем ответов.

Существующие нормы, которыми руководствуются строители в России, давно уже устарели. По закону, нельзя строить крематорий ближе, чем на 1 км к жилым домам, если в нем работает более двух печей. Если печь одна, допускается расстояние в 500 м.

Воронежцам удалось найти незастроенное место радиусом 500 м. Но несмотря на то, что в нем используется новое оборудование, запустить вторую печь уже нельзя.

Эти нормы разрабатывались еще тогда, когда для кремации использовались старые печи, которые загрязняли окружающую среду. Сейчас крематории оснащают новыми чешскими печами. И во всем мире нормативы изменились с учетом технического прогресса. Так, в Австралии минимальное расстояние сократилось до 150 м, в Англии — до 100, в Канаде — до 30 м, а Чехии его вообще отменили. В России нормы остались теми же, что были век тому назад.

Первый крематорий появился в России в 1920 году. Прошло 100 лет, но кремация по-прежнему находится в зачаточном состоянии.

При современной застройке невозможно найти в городе километровую зону без жилых домов вокруг. Получается, что крематории строить просто негде.

Второй момент касается размытой формулировки в законе ФЗ №8 «О погребении и похоронном деле» от 12.01.1996, где говорится следующее:

Крематории могут находиться в ведении органов местного самоуправления.

На местах никто не понимает, что это значит: имеют ли право на существование частные крематории?

В 2007 году администрация Челябинска подала в суд на частный крематорий, требуя, чтобы его передали в руки властей. Требование было отклонено, так как в законе нет прямого запрета на существование частных крематориев.

Также в законе не прописаны нормативы относительно количество крематориев на единицу населения. В законодательстве некоторых стран есть четкое указание: например, один крематорий на 100 000 человек.

Пробелы в законодательстве отразились на эпидемиологической ситуации в период пандемии COVID-19. Минздрав рекомендовал кремировать умерших от инфекции. Но крематориев стране слишком мало, а людей умирает много. Многим приходилось ждать своей очереди до 7 дней!

Когда в МЧС предложили создать мобильные крематории, чтобы ускорить процесс погребения жертв коронавируса, обнаружилось, что в законе о них не сказано ни слова, а значит, и наличие их в стране невозможно.

Но даже опасная ситуация никак не ускорила пересмотрение устаревших законов.

Протест монополистов

В маленьких городах строительство крематориев сейчас практически невозможно еще и по другой причине. Этому мешают монополисты похоронной отрасли, которые контролируют весь процесс погребения от и до. Речь идет не только о владельцах ритуальных бюро, но и о чиновниках, которые получают процент с их деятельности.

В крематориях все довольно прозрачно. Здесь сложно осуществлять какие-либо махинации. А торговля землей на кладбищах — бизнес «темный», зато доходный. В провинциях этот источник дохода никто терять не хочет.

Даже в Воронеже, о котором мы уже упоминали, с трудом удалось добиться поставленной цели. Проект «висел» еще с 2011 года. Но на реализацию потребовалось почти 10 лет.

Правда ли, что люди отказываются от кремации из-за веры?

Мнение, что в России кремация непопулярна по вине самих россиян, — ложно. Хотя многие действительно говорят, что население, которое придерживается православных традиций, предпочитает захоронение в землю.

На самом деле, этих традиций больше придерживается сама Церковь, чем прихожане. Да, Русская православная церковь в 2015 году назвала кремацию нежелательным способом погребения. Она не осуждает ее в открытую. И отпевания в крематории проводить разрешено. Просто есть документ, в котором говорится, что кремация допустима только в отдельных случаях.

Есть, конечно, и очень консервативные христиане, которые придерживаются того же мнения. Но их исключительно мало. В городах, где планируется строить крематорий, предварительно проводят соцопросы. Так, в Воронеже было опрошено около 400 000 человек. И 69% из них проголосовали за кремацию, а за традиционные похороны — только 11%.

И, по статистике, идею кремации поддерживают 70% россиян, а категорические против — всего 5%. Кроме того, в городах, где много лет предоставляется услуга кремации, она очень востребована. Скажем, в Норильске кремируют 88% умерших, а в Екатеринбурге — 70%.

Кстати, не нужно забывать, что мы живем в многоконфессиональной стране. И для бурятов, к примеру, традиционным способом погребения является именно сожжение тела. Но в Бурятии нет крематория. Он должен был открыться в Улан-Удэ этим летом, теперь открытие отложено до конца ноября.

Так что не нужно говорить, будто люди сами не хотят, чтобы их кремировали после смерти. Просто во многих регионах подобная услуга не предоставляется. Воронежцам до этого года приходилось везти тела грузом-200 в соседние регионы за 300-500 км. И, тем не менее, люди соглашались даже на это.

Перспективы кремации в России

Сейчас подготавливается база для закона, который в будущем может изменить судьбу отрасли в стране. Экспертные группы при Минстрое и ЖКХ уже занимаются разработкой основных положений.

20-21 октября 2020 года в Москве пройдет Международная научно-практическая конференция «Современные подходы к управлению похоронным делом». На мероприятие соберутся представители ритуальной отрасли. Возможно, некоторые вопросы относительно кремации удастся разрешить. Но пока состояние дел остается неутешительным.

Источник

Бизнес-план крематория: оборудование и расходы

• 30 Октября, 2018
• Бизнес планы
• Денис Дмитриев

Похоронный бизнес является чрезвычайно развитым и конкурентным сегментом российского рынка, где у новых игроков обычно не так много шансов успешно поддерживать недавно открытые предприятия. Тем не менее на территории страны пока что недостаточно развито одно из направлений данной сферы — кремация умерших людей. Актуальность составления бизнес-плана крематория в настоящее время вызвана заметным повышением спроса на подобные услуги у населения.

Оценка рынка и конкуренции

Захоронение людей в земле всегда было в приоритете в России, а потому по всей стране на 2018 год функционирует всего лишь 24 крематория. При этом отмечается рост популярности кремации в регионах, где функционируют такие предприятия. Причиной тому служит отсутствие достаточного количества мест на кладбищах, а также дороговизна традиционных похорон и повсеместное навязывание сопутствующих услуг.

Сегодня кремацию предпочитает каждый десятый житель страны. Если же в регионе есть действующий крематорий, то такой вариант выбирает гораздо больше людей. К примеру, до 95% населения Норильска и до 70% в Москве и Санкт-Петербурге выступают за новый способ. Проект крематория среднего уровня по большей части будет актуален для городов, где проживает от 700 тысяч до 1,5 миллиона человек.

Особенности рабочего процесса

Кажущаяся простота самой процедуры не отменяет того факта, что объем капиталовложений в открытие подобного предприятия достаточно велик. По сути, крематорий, это здание со специальным оборудованием, основным назначением которого является сжигание усопших и проведение сопутствующих похоронных ритуалов.

Умершего кладут в специальный гроб из горючих материалов. После прощания родственников и близких с усопшим в специальном зале гроб относят в кремационную печь и производят процедуру сжигания. Рабочая температура составляет обычно от 870 до 1090 градусов Цельсия. Таких значений достаточно, чтобы человеческие кости и ткани превратились в прах. Кремировать взрослого человека средней комплекции нужно примерно полтора-два часа.

Остывший прах дополнительно измельчается и засыпается в специально приготовленную керамическую, деревянную или бронзовую урну, которая отдается родным или близким умершего человека. Как правило, разрабатывая бизнес-план крематория, помимо основной процедуры сжигания тела, включают также ряд сопутствующих ритуальных услуг.

Нюансы открытия и вероятные сложности

Эксперты называют три основных типа трудностей, с которыми могут столкнуться начинающие предприниматели, открывающие подобное предприятие.

1. Необходимость довольно больших стартовых средств для инвестирования. Даже для запуска и функционирования крематория в маленьком городе нужны серьезные вложения на оборудование.
2. Поиск подходящего помещения, которые отвечало бы всем требованиям. Кроме того, выбрать правильный участок необходимо так, чтобы он не располагался в непосредственной близости от конкурентов, но при этом был легкодоступен для потенциальных клиентов.
3. Все еще высокая популярность традиционного способа погребения по всей территории страны. Тем не менее именно открытие данного бизнеса в новом регионе может со временем изменить ситуацию.

Если предприниматель все еще задается вопросом о том, как открыть крематорий в маленьком городе, то ему однозначно стоит отказаться от этой затеи. Открывать такое предприятие рекомендуется в городах с населением не менее 700 тысяч человек.

Поиск здания и его расположение

Перед закупкой оборудования и наймом персонала следует определиться с арендой подходящего помещения или строительством нового крематория. Местоположение будущего здания согласовывается с местными органами власти, которые предъявят к нему ряд обязательных требований.

В первую очередь крематорий должен располагаться за чертой города, потому как процедура сожжения предполагает выброс в атмосферу большого количества вредных веществ. Иногда администрация идет на уступки и разрешает построить предприятие в городе, однако при этом вокруг него не должно быть ни одного жилого здания в радиусе трех километров. Обычно в таком случае выделяют территорию неподалеку от местного кладбища.

Улаживание и согласование всех подобных вопросов с местными властями можно поручить любой фирме, где за определенную плату дадут дельные советы по поводу того, как в России открыть крематорий для людей. Как правило, представители фирмы выступят посредниками и оформят всю необходимую документацию.

Процесс строительства

Значительной статьей расходов в плане станет именно возведение нового здания крематория. Меньшие затраты уйдут на оформление и переоборудование существующего помещения. В процессе получения всех требуемых разрешений от государства параллельно следует разрабатывать архитектурный план будущего крематория.

Рассмотрим ситуацию, когда все-таки придется строить новое здание. Для того чтобы открыть крематорий в городе, в данном случае уйдет весьма значительное время. Требования и нормативы предписывают строить рабочее помещение из кирпича. Тем не менее допускается сооружение основного здания из металлоконструкций, которые обойдутся предпринимателю гораздо дешевле капитальных кирпичных стен. Возведение комплекса из подобных готовых элементов значительно сократит сроки запуска бизнеса.

Отделка внутренних помещений и территории

Здание крематория включает в себя сразу несколько помещений, каждое из которых играет определенную роль. Обычно такой комплекс включает два основных корпуса — технический и ритуальный. Между ними, как правило, расположена галерея, которая является переходом из одной части здания в другую.

Проект крематория для средних и крупных городов в целом не отличается и предполагает наличие определенных помещений в основных корпусах комплекса. Ниже приведен полный список таких комнат.

1. Технический корпус. Включает кремационный зал, а также бытовые, подсобные и технические помещения.
2. Ритуальный корпус. В нем располагается зал прощаний, медицинский пункт, хозяйственные помещения и главный вестибюль.

На прилежащей территории нужно разместить стоянку для автомобилей клиентов. Тротуары в непосредственной близости от главного входа покрываются специальным плиточным покрытием. Кроме того, следует установить скамьи, разбить цветники и газоны.

Выбор печи для кремации

Для подобного бизнеса обыкновенно выбираются двухкамерные печи специального назначения. Наличие второго отсека обусловлено экологическими причинами. В первой камере большего размера непосредственно сжигается тело усопшего, а во вторую выделяются различные продукты сгорания вроде вредных примесей и дымообразующих частиц. Благодаря этому печные трубы выпускают лишь чистый нагретый воздух без запаха гари и следов дыма.

Подходящие печи выпускает в том числе и отечественный производитель, продукция которого обойдется несколько дешевле аналогов из США, Германии и Чехии. Для крематориев в списке продукции Санкт-Петербургского завода компании «Теплопроект» существует специальная печь ГПК-01. Отзывы предпринимателей говорят о том, что данное оборудование успешно прошло проверку временем в этом бизнесе. Если требуется выяснить то, как открыть частный крематорий и при этом закупить более дешевое качественное оборудование, то будет непросто найти лучший вариант.

Основное оборудование

Печи требуются для проведения самой процедуры кремации, однако в перечень обязательного оборудования непременно стоит добавить еще несколько позиций. Например, для хранения тел усопших потребуется приобрести холодильную камеру.

Также не обойтись и без кремулятора — специального устройства, предназначенного для извлечения с помощью магнита-ловушки из уже кремированных останков различных металлических предметов, которые не поддаются горению. К таким элементам часто относятся зубные и костные протезы.

Рекомендуется в бизнес-план по открытию крематория для людей включать только качественное оборудование, соответствующее всем экологическим нормам, что станет эффективными превентивными мерами против различных надзорных служб и органов.

Ремонт оборудования

Не стоит также забывать про своевременный ремонт всех устройств. Более долговечное оборудование из США, Чехии или Германии будет требовать капитального ремонта примерно через 5-6 тысяч кремаций. В среднем такое количество операций достигается за период от трех до пяти лет функционирования предприятия.

В первую очередь обязательно потребуется замена огнеупорных материалов пода и свода главной кремационной камеры в печи, а также выхода отработанных газов, огнеупорных частей дожигательной камеры и горелочной облицовки.

Нетрудно догадаться, что такой ремонт либо делается своими силами, либо с привлечением высококвалифицированных специалистов из-за рубежа. В последнем случае итоговая стоимость ремонта возрастает до 75-80 тысяч рублей, что необходимо заранее учесть в бизнес-плане крематория.

Дополнительное оборудование

В данную категорию входит ряд устройств и предметов второстепенного значения, однако без них функционирование предприятия может быть сильно затруднено или невозможно.

Список включает в себя следующее оборудование:

• поддоны для пепла из алюминия и нержавеющей стали;
• пластиковые или картонные контейнеры для временного хранения праха;
• таблички для крепления на временных контейнерах или урнах;
• щетки для зачистки печей от остатков праха;
• ручные магниты для удаления металла из праха.

Кроме того, в этой категории расходов в бизнес-плане крематория учитываются остальные предметы, предназначенные для регулярного обслуживания всех основных компонентов кремационного зала.

Спецодежда для персонала

Для обслуживания и проведения основных операций предприятия, конечно же, потребуется нанять сотрудников. Нельзя забывать и о том, что нужно, чтобы открыть крематорий и обеспечить его стабильную работу — обеспечение персонала всем необходимым для нахождения в кремационном зале и соблюдения техники безопасности.

Всем сотрудникам понадобится спецодежда, сделанная на заказ. Такой набор должен включать маску, респиратор, защитные очки, фартуки, перчатки и рабочие халаты. Также персоналу потребуется специальная форма для защиты от образующейся в процессе кремации пыли и грязи.

Форма при этом состоит обычно из плотной хлопковой ткани, капюшона на голову и чулок для обуви. Специальные фартуки, в свою очередь, защищают сотрудников от ожогов при чистке печей и удалении остатков праха. Алюминиевые вставки на одежде позволяют без опаски проводить такие рутинные операции.

Стоимость всего оборудования

Самый экономный вариант обойдется предпринимателю в сумму от 5 до 10 миллионов рублей. Более качественное оборудование будет несколько дороже — его стоимость начинается от 20-25 миллионов рублей. К указанным цифрам следует прибавить определенную сумму, которая пойдет на обязательный плановый ремонт всех основных компонентов.

Конечно, не стоит забывать об амортизации оборудования. Расходные части станут постоянной статьей в бизнес-плане крематория для людей. Всегда могут возникнуть какие-либо непредвиденные случаи. К примеру, замена некачественной и полностью вышедшей из строя кремационной печи способна разорить весь бизнес еще до того, как он выйдет на прибыль. Именно поэтому эксперты настоятельно не рекомендуют экономить на основных компонентах и оборудовании.

Общий расчет стоимости и окупаемость

Приблизительная сумма капиталовложений на открытие крематория в среднем городе составит от 25 до 30 миллионов рублей. В данную сумму входят, помимо всего оборудования, также аренда или покупка земельного участка, затраты на строительство здания со всеми помещениями и фонд заработной платы для сотрудников.

При таких стартовых вложениях срок окупаемости составит примерно 4-5 лет. Получить такие цифры удалось благодаря подсчету стоимости услуг для московских крематориев. Согласно приведенным данным, процедура кремации стоит в столице от 4 до 5 тысяч рублей. Однако общая стоимость услуг обходится каждому клиенту в 15-20 тысяч рублей. Самые дорогие похороны с кремацией могут стоить вплоть до 200 тысяч рублей, но это скорее исключительные случаи.

Для решения проблемы того, как открыть крематорий в России и какой бюджет для этого нужен, достаточно рассчитать указанную выше стоимость одного погребения. Разумеется, нельзя не вспомнить сопутствующие услуги, которые практически всегда оказываются востребованы среди клиентов: оформление зала для прощания, музыкальное сопровождение, транспортировка, гроб с постелью и подушкой, траурное покрывало. В совокупности дополнительный прайс существенно поднимает стоимость кремации, а значит, уменьшает сроки окупаемости для всего предприятия.

Источник